Отсыпка загородного участка

Отсыпка участка.

Участки со сложными рельефами — не редкость. Отыскать идеальный земельный надел всё сложнее, да и цена намного выше. Поэтому владельцам участков в поселке Лесницыно (ТСН Троицкие просторы) зачастую приходится исправлять недостатки участка путём отсыпки. Мы расскажем, когда она точно нужна и какие материалы можно использовать.

Причины, по которым владельцам участка приходится прибегать к его отсыпке, могут быть разными:

  • Надел находится ниже уровня проходящей рядом дороги или же ниже участка соседей. В таком случае все поверхностные воды, верховодка будут собираться именно здесь, в самой нижней части, подтапливая участок после каждого сильного дождя.
  • Есть существенный уклон. Его можно, собственно, и не трогать, так делают, если склон слишком крутой и нужно обыгрывать его другими способами. Если же уклон не слишком велик, то отсыпка позволит сэкономить на фундаменте, который будет строиться на уже выровненном участке.
  • Участок полностью или частично заболочен. Конечно, можно в низине пруд выкопать, а если он владельцам не нужен? В таком случае заболоченную низину лучше всего засыпать.
  • На участке есть небольшие овраги, впадины, низменности, которые надёжнее всего просто засыпать, чтобы спокойно планировать расположение хозяйственных построек и грядок.
  • На участке много строительного мусора, оставшегося после сноса ветхого старого строения. Разумеется, можно всё это вывезти на специальный полигон, но дешевле просто равномерно распределить по участку и провести отсыпку.

На каждом участке со сложным рельефом требуется провести геодезические изыскания, топосъёмку и геологию, определение УГВ. Так вы точно установите перепад высот, выясните особенности грунта и подсчитаете, какое количество засыпки необходимо.

Процесс отсыпки участка включает в себя следующие этапы:

  • Уборка мусора, расчистка. Подразумевает снос старых строений, вырубку кустов и подлеска, деревьев, которые решено не сохранять.
  • Смещение плодородного слоя. Его не рекомендуется засыпать, нужно с толком использовать почву! Именно плодородный грунт дороже всех остальных материалов, которые применяются для отсыпки участка. Поэтому выгоднее снять верхний слой почвы, переместить за пределы участка, который требуется выровнять, а потом вернуть на место.
  • Если под плодородным грунтом находится глинистый слой небольшой толщины, то его целесообразно полностью убрать. Если толщина слоя глины велика — это покажут геологические изыскания — придётся заниматься обустройством дренажа.
  • Обустройство подпорных стенок. Важно позаботиться о том, чтобы засыпка не уплыла после первого сильного ливня, оставалась на месте. Чаще всего используется самый простой вариант — железобетонная подпорная стена нужной высоты по всему периметру участка. Она одновременно будет служить фундаментом забора, то есть выполнит сразу две функции. Подпорная стена не нужна только в том случае, если вы просто догоняете по высоте участок соседей и грунт смещать некуда.
  • Теперь пора заняться зонированием, определиться, где на участке будет сад, огород, гараж, дом, сарай. От этого зависит выбор материала для засыпки конкретного участка.

Если перепад высот на участке невелик, не превышает 40 сантиметров, то серьёзными работами по отсыпке можно вообще не заниматься. Достаточно будет докупить чернозём и оперативно разровнять его по участку трактором.

Если же необходимо выровнять перепады высотой более 50 сантиметров, то первый слой целесообразно сделать из битого кирпича, вторичного щебня. В самом низу используются крупные фракции, потом слой из боя помельче, потом идёт песок и лишь затем плодородный грунт. Глина для отсыпки не используется.

Если рядом с вашим участком проводится стройка, спросите, есть ли там котлованный грунт, который остаётся после проведения земляных работ, в частности, обустройства рвов под фундамент, ямы для подвала и так далее. Такой котлованный грунт можно получить совершенно бесплатно и использовать для отсыпки.

Несколько советов от профессионалов относительно отсыпки участка:

  • Обязательно нужно учитывать коэффициент уплотнения выбранного материала. Крупноформатную засыпку уплотняют бульдозером или экскаватором, более мелкую — виброплитой или ручным катком.
  • Там, где будут располагаться грядки, клумбы, зелёные насаждения слой песка под плодородным грунтом должен составлять не меньше 30 сантиметров.
  • Геотекстиль и георешётку использовать по всему участку накладно и нецелесообразно. Такая прослойка нужна, например, в зоне парковки автомобиля. Не помешает геотекстиль и в зонах расположения садовых дорожек.
  • Под подъездными путями лучше использовать более крупный щебень 20–40 миллиметров, под пешеходными тропинками мелкий — 5–20 миллиметров.

Дайте своей отсыпке немного отстояться и осесть после дождей, только потом можно приступать к строительству.

Мы продолжаем продавать дома в коттеджном поселке Лесницыно у деревни Троица (для ориентира: рядом КП Истринские Холмы и новый поселок Аркадия), приезжайте, покажем готовые дома!